当“好房子”写入国家十五五规划，住房的逻辑已然重塑：从增量扩张转向品质升维，从“住有所居”迈向“住有宜居”。在这一时代命题下，维投地产紧扣住建部“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五大维度，以国企之姿，率先作答——于京华城蒋王芯，落子维投·山河序。将品牌实力、区域价值、硬核产品融入人居建设全维度，以“山河”系列产品的迭代创新，让城市奋斗者的品质人居梦想照进现实，为扬州交出“好房子”时代的山河答案。

维投地产，为好房子筑牢国企根基

好房子的建设，首在品牌的责任与实力。维投地产作为邗江区属重点国有企业维扬发投旗下全资子公司，以“在好地方建好房子”为目标，秉持“超前半步”的产品设计理念，聚焦“高品质、高附赠、高标准”三大内核，以长期主义深耕主城，成为扬州城市建设与人居升级的核心推动者。

在商业领域，维投地产携手扬州山姆会员商店，以“当年签约、当年开工、当年封顶”的国企速度刷新重大项目建设记录，填补了扬州高端零售市场空白，推动京华城商圈升级为苏中高端消费枢纽，实现商业开发与人居建设的产城融合，为高品质人居筑牢全维配套根基。

在人居领域，维投地产“山河”系列现象级热势惊艳全城——主城联排每成交10套，就有7套源自维投地产。从山河颂“三开三罄、月销3亿”的品质破局，到山河序“日销2亿、即开即罄”的改善进阶，再到山河墅“200万起触手可及的主城联排”的民生普惠，“山河”系列的每一次登场，都是国企对城市人居需求的精准回应，用实打实的兑现力，筑牢市场的信心锚点，为好房子建设筑牢国企品牌根基。

京华城芯，为好房子锚定核心坐标

好房子的价值，离不开城市核心资源的加持。维投·山河序择址京华城蒋王芯板块，坐拥京华城、万达两大商圈，扬州山姆会员商店、蒋王大润发等高端商业环伺，构建起一站式繁华消费场景；真州路、博物馆路等主干道交织，西部客运枢纽加持，立体路网通达全城；蒋王幼儿园、邗江实验学校蒋王分校等优质教育资源汇聚，打造全龄教育链；师姑塔体育公园、半岛公园等七大生态公园环绕，城市绿肺为居住者提供鲜氧生活。以“两公里黄金生活圈”的全维资源优势，为好房子建设锚定了难以复制的核心坐标，实现城市繁华与生态宜居的完美融合。

硬核产品，为好房子兑现品质内核

好房子的核心，终究落于产品本身。维投·山河序紧扣“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五大维度，以“大花园、三开间、高附赠”三大硬核产品力，将国企匠心融入产品肌理的每一处细节，全方位兑现好房子的品质内核，成为扬州主城墅居的品质典范。

好标准 | 国匠维投，定鼎人居标尺

维投地产以“高品质、高附赠、高标准”为产品内核，遵循国企全周期工程管控体系，从规划设计到施工建设，从验收交付到后期运维，实现全维度品质闭环；以建筑面积约148-208㎡的主力户型，精准对标城市奋斗者的高端改善需求，无论是三口之家、多孩家庭还是四代同堂，都能找到适配的居住空间，让好房子的标准真正贴合居住者的实际需求。

好设计：宋韵美学，重构立体墅居

维投·山河序以极致的空间设计，刷新扬州主城联排别墅的空间价值天花板。以营销中心室内设计，斩获设计界“奥斯卡”——2026美国MUSE设计铂金奖的国际认可。

景观规划方面，项目以《西园雅集图》为灵感，融合方格挂䈋、钩窗阑槛等宋式建筑符号，打造“礼、序、雅、趣、韵”五重归家礼序；下沉式全功能会所内规划有恒温泳池、私宴厅、健身房等高端配套，构建名仕交互平台，满足居住者的社交、健身、休闲需求。

空间打造上，项目规划建筑面积约148-208㎡联排别墅产品，以“大花园、三开间、高附赠”三大核心优势，实现建筑面积约148m²户型实得面积最大约592m²，建筑面积约208m²户型最大实得面积更是突破约800m²。全系南向三开间设计，最大约10.7米面宽，搭配约3.6米首层层高，让阳光铺满室内；户均约百平米以上私属庭院，可打造亲子乐园、户外茶室等多元场景，实现“有天有地”的院居梦想；地下约5.5米挑高空间可隔两层、餐客厅挑空、多露台全赠送，精准覆盖全周期家庭居住需求，让好房子的空间设计既奢阔又实用。

好材料：品质臻选，精筑墅居质感

好房子需要好材料的支撑，项目严选高端建材体系，兼顾美学肌理与长效耐用，让每一处选材都成为品质的见证。建筑立面采用石材搭配铝板组合，复刻宋式建筑的庄重肌理，抗风耐腐、历久弥新；窗墙系统标配三玻两腔节能窗，兼顾隔音隔热与通透视野，与宋式钩窗形制相融；园林营造臻选原生乔木、定制景石，以自然材韵勾勒宋式园林意境；隐蔽工程选用国标优质管材、线材与防水卷材，建立全流程材料追溯体系，让好房子的品质藏于每一处细节。

好建造：邗建精工，雕琢毫厘匠心

作为国企开发项目，山河序与国家特级资质企业邗建集团携手，以“精工筑家”的理念，将精细化施工贯穿建设全周期。项目落实“六不、六防、三省、三要”施工标准，从室内空间的精准浇筑，再到隐蔽工程的层层验收，每一道工序皆循标施作，每一处细节均精研打磨，以国企精工让好房子的建造品质经得起时间检验。

好运维：万科物业，焕新长效美好

好房子的品质，不仅在于交付的那一刻，更在于长久的居住体验。维投·山河序依托万科物业专业服务机制，以“好服务”为标准，搭载日常维护+定期焕新+应急响应三级运维体系，为社区品质保驾护航。针对墅居产品的特点，项目为院落、会所、地下空间定制专属运维方案，保障社区环境与设施的长效焕新；搭建业主专属服务通道，实现需求快速响应、服务精准落地。专业的物业服务与完善的运维体系，让好房子的美好体验贯穿居住全生命周期。

十五五规划下的好房子建设，是国家战略的落地，更是民生需求的回应。维投地产更贴心推出“以旧换新”升级政策，直击“卖旧买新”的核心诉求，以国企背书的保障力度，全方位降低改善门槛。

作为深耕扬州的国企开发力量，维投地产始终紧跟国家人居建设政策导向，将国企担当融入城市发展脉络，以实际行动精准响应并落地国家好房子建设要求，把高品质人居的理念转化为真实可感的居住实景，为扬州人居发展书写更多精彩答卷。