12月28日20:00，岁末寒冬的扬州明月湖畔星光璨。2000架无人机携光而起，以深邃夜空为幕、科技光影为笔，在明月湖畔上空演绎一场融合科技与人文、连接过去与未来的视觉盛宴。此次无人机表演，是扬州市新闻传媒中心(集团)成立一周年、“扬州发布”客户端焕新上线的重磅献礼，也是一场创新美学的饕餮盛宴。科技与人文交融，光影与湖波相映，既宣告着2025年旧岁的圆满落幕更昭示着城市与人居崭新征程的启幕。作为邗江区属国有企业维扬发投旗下全资子公司，维投地产怀揣“赋能城市，共创美好”的美好初心，借这场科技前沿的无人机表演，对话城市发展脉搏，将“城市向新”的美好愿景镌刻于城市夜空。

时代浪潮向前，城市发展日新月异，房地产行业迈入高质量发展的全新阶段。维投地产锚定“十五五”高质量发展核心方向，紧扣“打造安全舒适绿色智慧好房子、推动房地产行业提质升级”的规划要求，坚守精工品质与民生初心，深耕扬州高端品质住宅市场。其自主开发的“山河”系列第三部高品质住宅作品——维投·山河墅，以突破性墅居创新与进阶人居理念，斩获城市研究院2025-2026直击扬州楼市总评榜“扬州最佳创新联排别墅”殊荣，成为维投地产品牌向新发展的有力注脚，为扬州高端人居住宅注入了全新的活力与发展动能推动区域墅居品质迈向新高度。

维投·山河墅作为维投地产“山河”系列第三部高品质住宅迭代创新力作，自今年10月28日案名发布以来，立足“超低总价、超高附赠、超大花园”的产品核心价值，构筑鲜明的差异化竞争优势，更以“总价200万起，触手可及的主城联排别墅”核心价值理念，迅速引爆扬州改善型住房市场，成为高净值人群热议的焦点。同月，维投地产换房中心咨询热度居高不下，现场来访客户络绎不绝。12月6日，项目圆满完成开工奠基活动，并同步启动“以旧换新”置业政策，换房中心内沙盘前、户型模型旁始终人潮涌动，置业顾问全程细致讲解、贴心服务，全力满足每一位客户的置业需求。项目一路飙升的热度背后，是市场对维投地产品牌实力的充分信赖，更是对“山河”系列始终坚守品质初心的深度认可。

城市向新，人居先行。当市场步入好房子时代，真正的引领者思考的是如何超越标准，实现创新性突破。维投地产精准把握区域发展脉搏，秉持国企担当赋能蒋王西板块人居迭代升级。维投·山河墅以“空间革命”作答，打破传统空间束缚，以“超低总价、超高附赠、超大花园”产品核心价值，重构创新联排墅居价值标准，以好房子至上的跃级产品，引领“尺度的革命”，赋予居住空间无限成长性。这不仅有效填补了区域高端联排别墅市场空白，更为板块人居品质提升注入了强劲动力。

维投·山河墅坚守国企初心，践行国企担当，积极响应“优化住房供给、满足人居改善需求”的规划要求，立足民生根本，以总价200万起的亲民置业门槛，打造高层洋房预算即可入住主城联排别墅，让城市墅居理想不再遥不可及。

这份深耕民生的务实举措，既契合“因城施策增加改善性住房供给”的部署，又践行了“住有宜居”的民生愿景，切实满足各类群体的住房改善期许，为更多改善型家庭铺就了通往高品质墅居生活的进阶之路。

随着主城芯土地开发趋于饱和，低密墅居地块供应愈发紧俏，纯粹联排别墅社区更是实属罕见。维投·山河墅以一期纯联排别墅住区属性，约7米南向院落进深，搭配三开间朝南的通透格局，将阳光与景致最大限度引入庭院，为居者构筑起专属的开阔雅境，重新定义扬州墅居生活质感。

在户型规划上更显用心，建面约126㎡联排别墅，户均享约76㎡私家花园，适配亲子互动与花艺之趣；建面约130㎡联排别墅，户均享约112㎡阔绰庭院，轻松承载户外茶叙与好友欢聚时光；建面约139㎡联排别墅，户均享约145㎡雅致院落，解锁全场景欢聚可能，全方位契合不同改善家庭的墅居期待。

建筑面积约126-139㎡联排别墅，均以极致空间设计实现实用面积的跨越式拓展，全维度满足家庭全生命周期空间需求。

建筑面积约126㎡联排别墅：实用面积约500㎡，精准匹配三代同堂家庭需求。

负一层以约5.5m 优越层高，匠造“一厅双用”灵活格局，附赠约74.6㎡拓展空间，从容承载全龄家庭成员的生活志趣，打造专属个性化生活范式。

一层挑空客厅设计，搭配约9.1m 开阔南向面宽，叠加二层露台与设备平台共构约50.5㎡附属空间，不仅大幅提升空间采光通透度，更让室内光景与自然暖阳朝夕相融。

三层附赠约28.4㎡，打造主卧尊享套房，私藏一方静谧天地，为居者营造身心归栖的高品质休憩体验。

四层私享约28㎡星空露台，既可凭栏仰望星河浩瀚，亦能围坐宴饮、观景品茗，为日常起居平添诗意与仪式感。

建筑面积约130㎡联排别墅：实用面积可达约550㎡，空间规划兼顾功能性与舒适性。

负一层挑空附赠约76.3㎡实用空间，老友圈层派对、先生的收藏展厅、孩子的童趣天地随心打造，多元社交与兴趣需求一站满足。

一层客厅挑空搭配二层露台与设备平台，合计附赠约52.5㎡，超大采光面让阳光清风穿堂而入，晾晒观景、莳花弄草，把惬意生活搬进家。

三层附赠约27.8㎡，整层专属套卧，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全，静享不被打扰的私密休憩时光。

顶层约28.2㎡星空露台，夜幕降临时邀好友围坐烧烤品茗，抬头是漫天星河，低头是人间烟火，自在诗意栖居。

建筑面积约139㎡联排别墅：实用面积约600㎡，以超大尺度空间定义高端墅居标准。

负一层挑空附赠约80.4㎡灵动空间，家庭影院、亲子乐园、品茗茶室随心打造，全方位承载家人的休闲时光。

一层客厅挑空搭配露台与设备平台，共揽约53.4㎡拓展空间，朗阔采光与通透格局兼具，尽显高端墅居的格调与排场。

三层附赠约29.3㎡私属天地，静享独处的从容惬意，安放生活的万般诗意。

更有约29.1㎡星空露台相赠，于此赏月观星、围坐欢聚，长幼各得其乐，墅居美好由此展开。

新岁启封，万象更新。维投·山河墅始终紧跟城市发展步伐，积极响应城市更新与品质人居提升的时代号召，将以更高的匠心标准兑现品质居住承诺，为扬州敬献更多经得起时光淬炼的创新墅居作品，全力助推房地产市场从“有房住”到“住好房”的品质跃升，让更多家庭的高品质墅居梦想照进现实。目前，项目以旧换新置业政策正火热预约登记中，多维度贴心降低置业门槛，实实在在为改善型购房者减负赋能，轻松圆梦200万起的主城联排别墅。更值得全城期待的是，维投·山河墅美学生活馆不久后也将盛大开放，一场关于高阶创新人居的沉浸式体验之旅即将启幕，恭迎全城品鉴，亲启未来美好生活篇章。

1、本项目推广名为“维投·山河墅”；开发公司：扬州锦毓置业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2025年12月的信息，本公司保留对宣传资料内容的更新和修改的权利，敬请留意最新资料。