维投·山河序自面世以来，便以现象级热度席卷扬州主城别墅市场。首开即引爆全城，2小时内房源告罄、创下亮眼成交佳绩；二批次应势加推，延续“山河”系列红盘基因，再续热销传奇，“即开即罄”的热销盛况，成为主城楼市无可争议的流量标杆。即便仍处于“无正式售楼处、无示范区、无样板房”的条件下，项目依然能够强势点燃主城楼市，走出独属于“山河”系列的热度行情。

作为扬州主城联排别墅市场的“王者楼盘”，维投·山河序成功摘得“2025-2026扬州联排别墅超级红盘”这一殊荣，绝非偶然，而是京华城板块的发展势能、维投国企的品牌底气与产品硬实力的三重共振，更是城市改善客群对理想人居的一致认可。

“我就住在西区，山姆开业后，想要买的东西都不用跑南京了，加上本来就成熟的商圈和公园，住在这里真的太方便了。”住在项目周边，认购山河序联排别墅的李女士，对板块的升级感受尤为真切。

维投・山河序所在的京华城蒋王芯板块，经过多年发展，早已从区域商圈成为串联苏中城市的核心生活高地，这也是多数客户选择项目的重要原因之一。维投合作打造的扬州山姆会员商店自开业以来，不仅填补了扬州高端零售市场的空白，更是推动了京华城商圈从国家级夜间文旅消费聚集区，升级为苏中高端消费枢纽，辐射半径从扬州城区延伸至泰州、镇江、淮安等周边城市，重构区域消费流向。

除了商业能级上的跃升之外，京华城蒋王芯的全维生活配套已然成熟。交通上，真州路、润扬快速路等交织成网，在建的宁扬城际未来通车后，往返南京会更方便，这对有跨城通勤需求的客户来说是个实际利好；生态上，师姑塔体育公园、半岛公园环伺，平时带孩子散步、陪老人锻炼都有合适的场所；政务上，邗江区政务服务中心毗邻，办事高效便捷。

“选择维投·山河序不止是看重地段，更是相信国企的稳健与品质，能承建山姆这样的城市地标，能打造山河颂、山河序这样的传奇红盘，这样的企业值得托付。”从事金融行业的王先生，对品牌的选择极具考量。

作为邗江区属重点AA+国有企业，维投地产的开发实力和兑现能力，是客户信任的重要基础。公司紧紧围绕区委、区政府决策部署，紧扣“做强做优做大”目标定位，深耕不辍推进国企改革向纵深突破，以“龙马精神”践行“实干为先、笃行致远、驰而不息、久久为功”的企业核心价值理念，全速开启“二次创业”转型发展新征程，全力打造区域性领先国企地产标杆。

维投地产以“在好地方建好房子”为目标，秉持“超前半步”的产品设计理念，聚焦“高品质、高附赠、高标准”三大内核，以长期主义深耕主城。从山河颂“三开三罄、月销3亿”的品质破局，到山河序“主城联排、即开即罄”的改善进阶，再到山河墅“200万起 触手可及的主城联排”的民生普惠，“山河”系列的每一次登场，都是国企对城市人居需求的精准回应，用实打实的兑现力，筑牢市场的信心锚点。

“对比了很多项目，山河序的148㎡和208㎡都特别打动我，不管是148㎡满足三代同堂的实用尺度，还是208㎡适配四代同堂的阔绰格局，大花园、三开间、高附赠的设计，完全戳中了我们换房的核心需求！”成功认购的陈先生，对产品力赞不绝口。

维投·山河序以1.27容积率，规划打造建筑面积约148-208㎡联排别墅产品，以“大花园、三开间、高附赠”三大核心优势，实现148m²户型实得面积最大约592m²，208m²户型最大实得面积更是突破800m²，精准覆盖从刚需改善到高端改善的全周期家庭居住需求，成为主城改善市场的爆款红盘。

无论是三口之家的亲子时光，还是多代同堂的天伦之乐，私属花园都是承载生活诗意的核心场域。

148㎡-208㎡户型：户均赠送百平米以上的私属花园，可规划亲子游乐区、户外茶歇区，让“有天有地”的院居梦想在主城落地，周末陪孩子在花园嬉戏，陪父母打理花草，无需远行即能享受自然与惬意。

南向三开间设计让每一层空间都能拥抱充足采光与流畅通风，不同户型在宽境尺度上各有适配。

148㎡-208㎡户型：约9.5米-10.7米南向三开间，搭配首层层高3.6米，让客厅、餐厅全明通透，彻底解决传统别墅底层阴暗潮湿的痛点。冬日阳光洒满室内，夏日通风流畅，每一处空间都能享受舒适采光。

超高的产品附赠力度更是堪称惊艳，148㎡与208㎡户型均实现“买一得N”的空间魔法。

148㎡户型：以最大实得面积约592㎡超大空间，实现约4倍拓展，涵盖多元生活场景。最大约133㎡庭院、约152㎡地下一层及夹层、约38㎡产权车位，再加上露台、阳台、挑空等多维拓展空间约120.5㎡，让每一寸面积都物尽其用。地下5.5米挑高夹层可打造影音室、健身房或酒窖；大露台可分区域规划烧烤区、观景台、空中花园等，全场景落地满足家庭多元需求。

208㎡户型：最大实得面积突破800m²，空间利用率刷新客户想象！立体分层设计更显匠心：负一层可打造酒窖与多功能娱乐区，成为亲友聚会的私密场域；夹层挑空赠送约108㎡，可规划品茗区、棋牌室或书房，满足个人兴趣需求；一层超大花园和额外附赠约196㎡使用空间，让公共区域更显阔绰；餐客厅挑空二层赠送约43㎡，搭配约13㎡露台，可拓展为卧室或休闲区；三四层合计赠送约77㎡露台与阳台，可打造空中花园，让生活场景无限延伸。

此外，项目由国内知名团队上海柏涛建筑设计公司操刀，萃取《西园雅集》宋式美学精髓，将方格挂䈋、钩窗阑槛等宋式符号融入建筑，搭配下沉式全功能会所内的恒温泳池、健身房、私宴厅等社交场域，让居住不仅有空间的舒适，更有文化的质感与圈层尊崇。

“本来还在发愁旧房难卖，没想到维投推出的‘以旧换新’政策这么省心，直接帮我们打通了换房通道，轻松实现主城墅居改善的梦想！”借助政策成功认购的赵先生，对项目的惠民举措十分认可。

为让更多城市奋斗者圆梦主城低密墅居生活，维投地产推出“以旧换新”升级政策，直击“卖旧买新”的核心痛点，以国企背书的保障力度，全方位降低改善门槛。

作为维投地产“山河”系列的匠心之作，维投·山河序的两开两罄，是板块的势能、品牌底气与产品硬实力的合力使然，更是国匠精神与城市需求的同频共振。从商业地标到人居标杆，维投始终以国企担当深耕城市，用经得起时间检验的作品，定义主城人居的价值高度。

未来，维投地产将继续以长期主义践行人居使命，在主城稀贵土地上，打造更多高品质人居作品，引领主城人居不断进阶，让每一份对美好生活的向往，都能在国企匠心之下落地生根。维投·山河序，静候更多城市奋斗者入席，共赴理想人居之约！

1、本项目推广名为“维投·山河序”；开发公司：扬州锦霖置业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2025年12月的信息，本公司保留对宣传资料内容的更新和修改的权利，敬请留意最新资料。